宗旨和

业务范围

宗旨：为房地产权利人提供交易、抵押、管理服务。业务范围：房屋交易、抵押管理、房屋测绘及面积管理、楼盘表的建立。

住    所

常德市武陵区武陵大道465号

法定代表人

黄奕文

开办资金

649（万元）

经费来源

财政补助（财政补助(全额)）

举办单位

常德市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

615.56

582.74

网上名称

常德市房地产产权管理处.政务

从业人数

23

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

2023 年测绘成果质量管理稳步开展。1.坚持业务提质，在全心为民服务上出实招。今年来，完成商品房预测成果备案76栋，面积104.26万平方米。商品房实测成果备案522栋，面积377万平方米。强化房产测绘备案共同管控，确保数据同源，对未按规划方案实施的新建商品房，提前会商，办理变更，杜绝带病进入预售。针对当前房产测绘中存在的多发争议、规范规定尚不明确的点，结合工作实际，为湖南省多测合一技术规提供修改意见。二手房交易有质有量。严格按照市民之家的管理规定开展工作，遵守各项规章制度。与不动产深度融合，将网签合同的签订和二手房交易资金的监管都在不动产窗口一并办理，让数据跑起来，将二房交易中可能存在的信息不对称等问题前置，既起到了规范二手房市场的管理，又不再让客户多跑路，提升存量房源的信息透明度，实现了阳光交易、公平交易，保障二手房交易安全可靠，保护市民的合法权益，促进常德房地产市场平稳健康发展。今年来，二手房交易 6787套，面积766251.42平方米，交易金额约310287.05万，交易平均价4049.42元。优化营商环境扎实有力。进一步优化与不动产登记中心合署办公流程提升办理效率，推进一窗受理，靠前服务，将业务平均受理办结时间从原有的七个工作日缩减至三个工作日。2.测绘成果质量管理稳步开展。截止12月底，我处共完成商品房测绘成果预测备案76栋，面积约104.26万平方米，商品房实测备案522栋，面积377万平方米。强化房产测绘备案共同管控，确保数据同源，对未按规划方案实施的新建商品房，提前会商，办理变更，杜绝带病进入预售。3.二手房交易有质有量。严格按照市民之家的管理规定开展工作，遵守各项规章制度。与不动产深度融合，将网签合同的签订和二手房交易资金的监管都在不动产窗口一并办理，让数据跑起来，将二手房交易中可能存在的信息不对称等问题前置，既起到了规范二手房市场的管理，又不再让客户多跑路，提升存量房源的信息透明度，实现了阳光交易、公平交易，保障二手房交易安全可靠，保护市民的合法权益，促进常德房地产市场平稳健康发展。4.优化营商环境扎实有力。注重把强业务、聚民心结合起来，通过组合拳，牢固树立以民为本的鲜明导向，激活政务服务的为民办事动能。一是深化政务公开，优环境。聚焦政务服务，深入开展政务公开工作，6月与市不动产登记中心政务中心窗口工作人员及常德市金地测绘有限公司测绘技术人员，在保利时代开展政务公开主题党日活动，实地走访调研。对政府出台的房地产有关优惠政策进行宣传，以政务公开助力社会稳定。二是办好民生实事，沉基层。7月12日，我处联合局机关第二党支部前往中建翰林府，围绕测绘知识学习、为企纾困主题，开展测绘学习促业务提升，联企纾困优服务水平座谈活动，向企业介绍房产测绘报告审核备案流程，推进党建与业务双促双升。通过和市不动产登记中心协调，将交易业务与其不动产登记业务合署办公，实现交易登记一体化。同时，搭建统一办公平台，与市住建局一网通办平台同步上线，确保数据实时、同源。另一方面，统一了楼盘表和测绘成果标准、测绘成果格式标准，确保数据准确和图形规范化。同时还选派了2名优秀业务工作人员，参与不动产登记中心业务，保障市民的合法权益。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无

事业单位

委托意见

  兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。

法定代表人：                    公章：

                             2024-03-26

举办单位意见（含保密审查意见）

该年度报告书情况属实，并经保密审查，可以向社会公示