宗旨和

业务范围

宗旨：为全市住房保障提供服务。 业务范围：公租房建设和服务、公寓楼安置服务、棚户区改造建设、老旧小区改造服务、房屋维修资金归集使用服务、白蚁防治、房屋租赁服务、房地产开发服务、物业服务。

住    所

常德市武陵区育才路438号

法定代表人

朱卫兵

开办资金

623.32（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

常德市住房和城乡建设局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

571.93

537.03

网上名称

无

从业人数

97

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无。

开

展

业

务

活

动

情

况

2023年，在市委市政府的坚强领导下，市住房保障服务中心党委领导班子带领全体干部职工，围绕“创新突破、产业突围”战略，以“住房保障民生 服务温暖民心”为工作理念，认真履职，担当作为，取得了较好成绩。2023年我中心荣获省住建厅住房保障工作先进单位称号。现将一年来主要业务工作情况报告如下： 一、民生实事再获突破 2023年全市开工改造老旧小区307个，开工率100%；其中纳入2023年省重点民生事实项目142个，开工率100%；累计完成投资7.33亿元，投资完成率146.6%；争取上级财政补助资金1.83亿元。制定下发《关于做好全市城镇老旧小区改造项目库管理工作的通知》等文件，明确了工作任务、工作重点，建立了项目库制度；严格落实“一周一督导、一月一调度、一季度一检查”的工作机制，确保项目推进有序。2023年旧改工作考核排名全省第三。 二、安居工程再出亮点 2023年全市建设公租房3523套、保租房4473套（其中乡镇保租房2370套），开工率100%；发放租赁补贴12535户，发放率105.7%；租赁住房保障（公租房、保租房、租赁补贴）共争取上级财政补助资金2.87亿。形成全市《关于推进乡村教师保障性租赁住房建设管理工作的指导意见》，为全市保租房建设提供了指导标准，乡村教师保租房工作得到了住建部、教育部的充分肯定；对全市租赁补贴的发放方式、发放程序、发放对象、发放时限等方面进行清理整顿，健全了租赁补贴资金长效监管体系。棚户区改造方面，2023年全市棚改共23个项目、4866户，总量居全省第一，开工率100%，争取上级财政补助资金3969万元。2023年全市保障性安居工程建设考核排名全省第二。 三、业务管理再有提升 一是市直管公租房运营管理提升。2023年共完成分配入住193户，严格开展资格年审，累计查处不再符合保障条件对象458户；对市直管公租房小区开展安全排查，排查问题88起，均已整改到位；起草出台了《常德市城区公共租赁住房管理实施细则》《常德市保障性租赁住房运营管理办法》，夯实了政策依据。二是维修资金管理提升。市城区共归集房屋维修资金8415万元，拨付维修款1397万元；根据“利息应派尽派、确保业主利益”的原则，为业主派息2次；优化维修资金系统，提高了系统资金查询和退款效率。三是物业服务管理提升。全年开展明检48次，暗检216次，共巡查小区430多个（次）；组织举办了全市物业管理职业技能竞赛，开展物业管理培训5次，600多人次参训；发挥物业行业党委作用，开展“金秋助学”“关爱留守儿童，助力乡村振兴”等活动，共捐赠现金8.6万元。 四、服务群众再上台阶 2023年办理房屋租赁登记备案证明2888宗；深入推进放改服改革，完善“一件事一次办”机制，面对办证高峰期，及时制定应对预案，优化办证程序，精简工作流程，提高服务效率。全年完成白蚁预防施工283万㎡，白蚁回访复查128个小区1101.56万㎡；完成课题《白蚁防治新技术、新设备在保护常德市传统村落、历史文化名镇名村和文物保护单位的应用研究与推广》，积极推广白蚁防治综合治理方式。 在今后的工作中，中心党委领导班子将继续团结带领全体干部职工，继续坚持“住房保障民生 服务温暖民心”的工作理念，更加坚定不移地惠民生、促发展，更加坚定不移地抓服务、提水平，立足本职，紧扣中心，服务大局，努力开创全市住房保障事业发展新局面，力争为全市“创新突破、产业突围”攻坚行动做出新的贡献！

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无。

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

全国住房和城乡建设系统先进集体；湖南省文明单位；常德市住房和城乡建设局系统2023年度绩效考核优秀单位等。

接受捐赠

资助及使用 情 况

无。

事业单位

委托意见

  兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。

法定代表人：                    公章：

                             2024-03-14

举办单位意见（含保密审查意见）

该年度报告书情况属实，并经保密审查，可以向社会公示