宗旨和

业务范围

宗旨：为不动产登记提供相关服务。业务范围：负责武陵区、柳叶湖旅游度假区范围内不动产登记受理、审核、登记、发证、信息平台维护、登记信息查询、簿册档案管理等具体事务性、技术性工作。

住    所

常德市武陵区柳叶大道2518号

法定代表人

周刚

开办资金

3887.9（万元）

经费来源

财政补助（财政全额拨款）

举办单位

常德市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

3616.1

3266.9

网上名称

常德市不动产登记中心

从业人数

105

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

 （一）业务工作完成情况 1.登记业务情况。全年，共受办各类登记业务53003件，同比减少17%，其中房屋转移登记22274件（一手房转移17843件，二手房转移4431件）、抵押登记13261件、房地首次登记568件、其他登16900件。同时由登记业务产生缮打纸质证书、证明31321本。延时服务32次、上门服务103次。 2．查询及服务情况。全年，共办理各类查询业务42072次，同比减少18%，办理继承（受遗赠）手续270笔，为群众减负200多万元；处理各类信访事项313宗，及时回复率100%，办结率100%，满意率95%。发布各类不动产公告、公示219次。接听来电业务咨询3320余人次，现场接待来访、咨询群众13200人次。 3．查解封和协助司法过户情况。全年，共办理查封登记1314宗,办理解封433宗，协助司法过户78宗。 4．权籍落宗情况。全年，共办结落宗项目377宗，共涉及房屋1008幢，同比持平。其中土地首次52笔，房屋首次135笔，两证齐全151笔，预告及在建工程抵押30笔，自建房首次5笔，房屋限制2笔，预测变更2笔。 （二）工作中主要突破和创新之处 1.突出主责主业，用力服务群众。一是狠抓政务服务提升，对标对表“六大专项行动”。出台《市不动产登记中心“六大行动”任务分解表》，明确重点工作16项，细化具体举措23项，压紧压实工作职责。把握工作重点，持续推进省“一窗办事”平台应用、全面落实小微企业登记费减免政策、积极开展“走、解、优”“送、解、优”活动。免收小微企业登记费2935笔共计41.32万元；通过省“一窗办事”平台受理业务11613笔，推广应用成效得到省厅肯定。二是践行“我为群众办实事”，纵深推进“交房即交证”改革。按照省市工作部署，对标对表改革要求，以市政府名义出台了《常德市“交房即交证”改革实施方案》，筹备了市政府召开的全市“交房即交证”改革工作推进会、市本级“交房即交证”改革工作调度会、市局系统工作调度会。与住建、银保监、行政审批、税务等部门就系统互通、数据共享和流程优化等工作进行对接，打通了部门之间、市局科室与不动产之间的堵点，“交房即交证”工作实现常态化。2022年7月1日以来，市本级已实现“交房即交证”项目11个，涉及82幢房屋，惠及群众7515户，“交房即交证”工作推进在全省名列前茅。三是为民释疑解难，全力推动公寓楼办证优惠政策落实落地。为让江北城区公寓楼安置房“划拨转出让”优惠政策家喻户晓、能办尽办，解决多年来群众翘首以盼的遗留问题，开展送政策上门宣讲活动，抽调业务骨干成立宣传小分队，下沉到64个公寓楼小区、4个经济适用房小区上门宣传。为减轻群众负担，针对二手房交易不满二年交易成本过高的问题，中心广泛听取基层的声音，征求法律专家的意见，为交易双方提供了《公寓楼买卖协议》样本，约束了卖房者的责任义务，极大地激发了买房者的办证热情。在市民之家设立受理专窗，安排经验丰富的工作人员热情接待和指导，确保群众明白办、愿意办，实现补缴出让金过5000万元。四是紧盯历史遗留问题，积极化解不松劲。截至目前，首批纳入的175个问题项目，已化解173个，占比98.9%；2022年再排查纳入的35个问题项目，已化解29个，占比82.9%，提前超额完成省厅明确的指标任务。 2.奋力创先争优，用劲增光添彩。一是聚焦“营商环境从我做起”，持续优化营商环境登记财产指标。2022年，开展“营商环境从我做起”主题党日活动，不断优化“登记财产”营商环境指标，狠抓服务举措创新。在去年“不动产登记+水电气”联办的基础上，积极推进“不动产登记+水电气视网”集成联办，实现了“一套资料、一表审核、一窗受理、一站服务”办成6件事的效果。新建商品房首次登记办理“零材料”改革工作，多次被省厅推介。二是突出责任担当，疫情防控与重点工作实现“两不误”。2022年11月份，面对突发疫情，一方面，团结一致听指挥，坚决落实防疫任务，中心近40名党员干部职工从“窗口一线”到“抗疫一线”，换“灰色制服”为“白色防疫服”，下沉社区参与疫情防控，李欣泽、龙林两名党员不顾个人安危值守在高风险小区“最前线”，成为“最美逆行者”。另一方面，防疫不松懈工作不断档，提前完成真抓实干考核任务。在疫情封控期间，开展不动产登记存量数据汇交冲刺工作，成为全省第一批完成汇交任务的城市。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

获评市级青年文明号、市局系统支部书记党建工作述职单位，连续三年获评市局系统绩效评估优秀单位及全市“五化”建设示范党支部等荣誉称号。2022年，更荣获省级双荣誉，先后捧回省级巾帼文明岗、省级文明单位荣誉称号，队伍和文化建设获得长足发展。

接受捐赠

资助及使用 情 况

无

事业单位

委托意见

  兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。

法定代表人：                    公章：

                             2023-04-04

举办单位意见（含保密审查意见）

该年度报告书情况属实，并经保密审查，可以向社会公示