宗旨和

业务范围

宗旨：为搞好土地开发利用、确保土地资产保值增值提供服务。业务范围：城区范围内土地收回、收购、储备、前期开发和预出让等工作。

住    所

常德市武陵区穿紫河街道柳叶大道2518号

法定代表人

肖建中

开办资金

19330（万元）

经费来源

财政补助（财政补助(全额)）

举办单位

常德市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

19644.4

19619.25

网上名称

常德市国土资源储备中心.公益

从业人数

17

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

 一年来，锲而不舍抓土地储备业务工作，推进各项工作稳中有进、进中向好、好中提质。 一是突出一个“实”字，抓土地储备前期工作。对储备土地库存进行全面清理，积极协调相关单位和科室，提前完成拟出让地块规划指标的确定，地块确权、测图、土地评估等前期工作,全年共完成45宗2088亩土地挂牌资料；全年共准备了10个批次772亩储备土地报批资料，共批回储备土地8个批次，面积438亩,卷宗上报省厅通过率100%,并完成了第二批次成片开发方案编制工作；积极协助征拆部门完成储备土地征地拆迁前期工作，解决储备土地征地拆迁过程中实际问题，保障储备土地征地拆迁资金按时拨付到位。 二是突出一个“深”字，抓土地招商推介工作。加强储备地块的包装和推介，采取“线上+线下”“请进来+走出去”招商推介模式，5月份成功协办“高铁之上 宜居之城—2022年常德地产招商推介会”，全年走访房地产企业54家，接待来访企业85人次；认真做好房地产市场研判分析，每周安排专人走访相关楼盘，了解房产销售情况，并聘请第三方服务咨询公司对当前常德市房屋销售、房屋库存情况进行客观分析，随时掌握市场情况。 三是突出一个“细”字，抓储备资金管理工作。严抓财务管理。一方面强化财务精细化管理，配合市财政局修订完善《常德市市本级土地储备资金管理办法》等有关内控制度，常态化检查、自查，程序化业务办理，有效防范财务风险。一方面确保土地储备各项工作资金有保障。全年共支付各项费用4.45亿元，其中上缴新征土地各项报批税费0.29亿元，支付土地收购补偿款3.48亿元，支付征地拆迁补偿款和前期工程款0.65亿元。一方面加快储备土地清算有力度。积极推动出让地块清算工作，全年共清算项目143个，资金238.91亿元，其中清算已完成项目32个，资金19.95亿元。一方面做好资金往来结算有结果。积极对接平台公司、安置办及两区征拆机构，加强往来账款结算，收回欠款4488万元。 四是突出一个 “精”字，抓储备地块管护工作。防止储备地块内出现焚烧垃圾、乱搭乱建、种菜、堆土、取土等现象，储备地块精细化管理水平有提升。一是强化看护精准。所有储备地块在醒目位置设置“禁止乱搭滥建、乱倒垃圾、乱倒渣土”警示牌和告示牌。二是强化监管精深。明确保安公司管护责任，保安公司分片区对市城区内储备的“净地”做到24小时巡查，采取日常巡查、重点定期巡查、夜间蹲守、信息员举报等多种方式加强管护。三是强化履责精细。中心地块看护人员做到每天巡查一次，看护队长每周巡查一次，工程科每月至少巡查一次，实时记录巡查的现状，及时处理存在的问题。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无

事业单位

委托意见

  兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。

法定代表人：                    公章：

                             2023-03-15

举办单位意见（含保密审查意见）

该年度报告书情况属实，并经保密审查，可以向社会公示