宗旨和

业务范围

宗旨：为全市住房保障提供服务。 业务范围：公租房建设和服务、公寓楼安置服务、棚户区改造建设、老旧小区改造服务、房屋维修资金归集使用服务、白蚁防治、房屋租赁服务、房地产开发服务、物业服务。

住    所

常德市武陵区育才路438号

法定代表人

程灵敏

开办资金

623.32（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

常德市住房和城乡建设局（常德市人民防空办公室）

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

662.9

593.1

网上名称

常德市住房保障服务中心.公益

从业人数

99

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无。

开

展

业

务

活

动

情

况

2021年，中心党委领导班子在市委市政府的坚强领导下，团结带领全体干部职工，认真贯彻党的十九届六中全会精神、省第十二次党代会、市第八次党代会和市“两会”精神，认真履责，勤勉工作，圆满完成了全年目标任务。现将一年来领导班子的工作情况报告如下： 一、强化政治意识，认真抓好领导班子建设 中心党委领导班子把理论学习作为首要政治任务来抓，通过组织多形式、多层次的学习，高标准、严要求加强领导班子自身建设。一是加强政治学习提升思想水平。通过党委中心组学习、党委会（扩大）专题学习、参加专题培训、自学等多种方式，深入开展理论学习。重点学习习近平新时代中国特色社会主义思想、习近平总书记对湖南重要讲话重要指示批示精神、十九届六中全会精神、省第十二次党代会和市第八次党代会精神，进一步增强“四个意识”、坚定“四个自信”、捍卫“两个确立”、做到“两个维护”。全年中心组开展集中学习14次（中心组织召开12次，参加市住建局中心组学习2次），全员政治理论学习开展12次，中心36名领导干部（7位处级领导、29名科级干部）参加了干部教育网络学院学习，通过率100%。二是做好党史学习教育工作提升党性意识。根据党史学习教育要求，党委理论学习中心组开展“学史明理”“学史增信”“学史崇德”“学史力行”四个专题的党史学习教育专题学习研讨以及学习贯彻习近平总书记“七一”讲话专题学习研讨；邀请市委专家学者进行党史学习教育宣讲，市委党史学习教育第七巡回指导组到会指导。三是执行民主集中制提升决策水平。今年召开中心党委会17次，认真执行民主集中制，党委决策受到一致拥护，在党委集体领导下，班子成员各司其责，做到事事有人管、人人有责任。班子成员在大事上讲党性、讲原则、讲全局，在小事上讲风格、讲理解、讲友谊，在班子内部形成了“既有集中又有民主”的政治氛围。四是坚持一线工作提升服务水平。领导班子带头践行一线工作法，深入棚户区、老旧小区、公租房小区、公寓楼、物业小区现场调研，督导检查，找准问题，明晰方向，推进工作；深入白蚁施工地点、维修资金宣传现场、房屋租赁宣传现场等，做好舆论引导、政策宣传、服务群众。 二、强化大局意识，不折不扣完成上级部署任务 一年来，中心党委领导班子贯彻落实新发展理念，认真落实市委市政府的决策部署，积极参与常态化疫情防控、乡村振兴、政府监管资金风险防控等工作，圆满完成各项工作任务。一是扎实做好常态化疫情防控。中心制定了《2021年新冠肺炎疫情防控工作方案》，成立了常德市住房保障服务中心疫情防控组织机构，明确了各班子成员的防疫任务和工作责任。抓好值班值守、人员管理，开展办公楼、食堂、院落的消毒防疫，确保干部职工生命安全和身体健康；督导符合条件干部职工接种新冠病毒疫苗；积极指导调度物业小区常态化疫情防控工作，定期对市城区物业小区疫情防控工作进行督导检查。二是积极参与乡村振兴工作。今年领导班子带队先后深入扶贫点村汉寿县崔家桥镇荷花村、汉寿县丰家铺镇鹿溪村、柳叶湖旅游度假区白鹤镇郑家河社区，为防止返贫和致富振兴出谋划策；落实扶贫资金28万元支持点村发展，为全市乡村振兴贡献了力量。三是认真开展维修资金风险防控工作。认真落实上级关于政府监管资金风险防控的各项措施，开展维修资金风险防控专项整治。 三、强化责任意识，统筹抓好意识形态等工作 一是狠抓意识形态工作。中心党委领导班子始终把意识形态工作作为应尽之责，严格落实意识形态工作责任制，履行“一岗双责”，落实“四个纳入”。抓紧抓牢理论学习，传达学习中央、省、市关于意识形态工作的相关文件和会议精神3次，召开3次意识形态专题会议，研判形势、总结经验不足。抓紧抓牢责任落实，党委专题研究意识形态工作，印发《意识形态工作实施方案》《意识形态工作应急处置预案》《意识形态工作责任制实施细则》，明确主体责任，落实责任追究。抓紧抓牢舆论引导，领导班子成员带头讲党课，严抓干部队伍意识形态工作，旗帜鲜明地反对传播轻信政治谣言、诋毁贬低党和国家领导人等错误思想倾向，牢牢掌握意识形态工作领导权。二是抓好法治建设。认真落实中央、省、市关于法治建设的有关要求，切实提高领导干部依法决策、依法行政、依法管理的水平；强化法治宣传教育，组织干部职工参加市内庭审活动2次，进行《民法典》解读1次；全员参加2021年度普法考试，参考率、合格率均为百分之百。三是抓好生态文明建设。树牢生态文明理念，在棚户区改造、老旧小区改造中注重融入生态文明理念，探索采用新技术开展白蚁预防，推进城市绿色发展；认真开展垃圾分类工作和倡导低碳环保生活，打造美丽环境，践行绿色生活。 四、强化引领意识，创新创优基层党建工作 中心党委领导班子按照“党要管党、从严治党”的总体要求，切实履行基层党建工作责任，党建工作开展有声有色。一是坚决扛起党建责任。领导班子全面落实党建工作责任制，建立了中心党委统一指导，党委书记为第一责任人，分管领导牵头抓，党委委员分别抓，纪律检查室和各党支部具体落实的工作机制，形成了一级抓一级、层层抓落实的党建工作格局。二是认真抓好阵地建设。规范推进党支部“五化”建设，大力争创模范机关，升级改造“党员之家”和“廉政长廊”，做好党建阵地建设；全年研究部署党建工作10次，推行“互联网+党建”模式，用好“智慧党建”平台，成立青年理论研学组，落实“双联系”制度，基层党建工作全面提质；坚持党建和业务同频共振、同步推进，探索“党建+”工作模式，研究党建理论课题，完成融合实例文章2篇，实例《一核三联探索融合新途径》入选全市党建资料汇编。三是丰富创新活动载体。坚持把争创“让党中央放心、让人民群众满意”的模范机关作为党建工作的总抓手，创新开展模范机关“五大行动”，积极开展“我为群众办实事”。举办“党史读书班”、“住保大讲堂”、“红心献党庆典会”、“红歌欢唱会”，开展“支部书记讲党史”、“红色故事我来讲”、“青年读书研学沙龙”、“追寻伟人足迹”红色之旅等党性教育活动；将党建活动与创文活动、工会活动相融合，举办4次老干部活动，举办“我们的节日”7次、“道德讲堂”2期；开展志愿服务、圆梦微心愿、众创平安、金秋助学等活动48次，解决困难39起，受益群众247人次。通过开展活动融洽了氛围、凝聚了人心。 五、强化底线意识，扎实推进党风廉政建设 中心党委领导班子按照全面从严治党要求，重点抓廉政建设工作，以清廉守住党员本色。一是管党治党从严。贯彻落实全面从严治党主体责任，强化领导班子“一岗双责”。今年党委书记带头授廉政专题党课1次，坚持廉政谈话，围绕“四个必谈”打好思想“预防针”，班子成员坚持定期与干部谈心谈话，其中主要负责人谈心谈话189人次 。二是锤炼洗礼从严。强化思想洗礼，筑牢廉政防线。组织观看廉政警示片《迷航》，开展“清风颂廉”廉洁美文赏析，打造“清廉住保”文化长廊，举办“海晏河清”廉政文化作品展，参观桃花源“廉洁走廊”，营造风清气正的政治生态。三是监督执纪从严。坚持监督执纪“无禁区”、作风纪律“零容忍”、专项督查“全覆盖”。今年研究“三重一大”41起，选拔任用干部10人，建立干部《廉政档案》10本，制定业务监管政策4项，出台内控管理制度2项，组织作风纪律督查4次，开展维修资金和租赁补贴专项整治2次。大力推进党务政务公开，推行手机缴存维修资金、在全省率先实行维修资金异动短信推送服务、开通租赁办证服务绿色通道、开展免费白蚁灭治公益服务等，驰而不息改进作风，优化营商环境，提升服务水平。 六、强化干事意识，抓实抓牢住房保障工作 一年来，中心党委领导班子以党建为引领，围绕“实现人民群众对美好居住的向往”，强化责任担当，积极奋发作为，不断开创住保事业新局面。一是“两大改造”取得明显成效。2021年全市开工棚改4680户，总量居全省第三，争取上级补助资金2.4亿元。全市开工改造老旧小区329个，总量居全省前列，超额完成省、市重点民生实事考核任务，争取上级补助资金7.26亿元。二是“三项管理”取得较好成绩。全市新增物业管理覆盖老旧小区242个，超额完成市民生实事任务；化解了物业管理信访问题623个。全市新开工公租房4824套，发放租赁补贴15091户；全面清查市直6个公租房小区3208户，共清退105户，提高租金306户；严格落实“三审两公示”，分配入住446套，有效保障了住房困难家庭的需求。加快资产处置出售公寓楼186套、门面253间、杂物间974间，共回笼资金2.64亿元；配合完成公寓楼办证5068户。三是“四大服务”提升更高水平。市城区归集房屋维修资金2.35亿元，受理维修资金使用项目440个2700万元。完成白蚁预防施工415万㎡，白蚁回访复查162个小区1329万㎡。办理房屋租赁登记备案证明1410宗。配合抓好了商品房预售资金监管和数据上报等工作。各项业务指标均超额完成年初工作任务。 七、强化创先意识，不断加强单位自身建设 一是队伍建设不断加强。引进一批硕士研究生，为中心注入了新鲜血液；提拔重用一批德才兼备的科级干部，树立了风清气正的正确用人导向；开展“住保之星”评选、“住保大讲堂”等创新活动，干部职工精神风貌焕然一新，干事创业热情高涨，党委决策得到一致拥护。二是党建工作开展有声有色。大力争创模范机关，升级改造“党员之家”和“廉政长廊”，创新开展“五大行动”、“我为群众办实事”、“海清河晏”廉政文化艺术作品展等特色活动，住保党建招牌擦得更亮，2021年12月市住建（人防）、城管系统纪检监察工作会议在我中心召开，党建工作获各级充分肯定。三是全力以赴全面创先争优。2021年，我市老旧小区改造工作在全省旧改工作现场会上推介经验，已获得省政府“真抓实干”激励表彰；棚改工作排名全省前列，石门县获得省政府“真抓实干”激励表彰；市住保中心民调工作排名全市第一，再次被评为全市平安建设优秀单位，成功创建市级文明标兵单位，同时被推荐为模范机关和绩效考核优秀单位，有望继续实现综合奖项大满贯。此外，办公楼和院落改造已经完成，单位整体面貌得到较大改善。 2021年，我们实实在在地做了一些实事，收到了一些实效，但与市委、市政府的工作要求相比，与广大群众对我们的期盼相比还存在着一些差距。在今后的工作中，我们将继续深入学习贯彻党的十九届六中全会精神、省第十二次党代会、市第八次党代会和市“两会”精神，坚定不移地惠民生、促发展，坚持不懈地抓管理、优服务，持续推进住保事业健康发展，为实现“一个中心、两个枢纽、三个基地、四大千亿产业、五个强市、六大专项行动”目标做出新的更大贡献！

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无。

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

2021年度常德市落实省市重点民生实事工作优秀单位；2021年度常德市文明标兵单位；常德市2021年度平安建设工作考核评估优秀单位；常德市2021年度保障性安居工程工作先进单位；2021年度常德市住房城乡建设局（常德市人民防空办公室）系统绩效评估考核优秀单位；湖南省第一届职业技能大赛·2021年度湖南省住建行业白蚁防治工职业技能大赛团体三等奖。

接受捐赠

资助及使用 情 况

无。

事业单位

委托意见

  兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。

法定代表人：                    公章：

                             2022-05-12

举办单位意见（含保密审查意见）

该年度报告书情况属实，并经保密审查，可以向社会公示