宗旨和

业务范围

宗旨：为人民群众提供房管服务。业务范围：管理房屋产权产籍，办理产权证书；拟定住宅建设与房地产发展规划并组织实施；房地产开发经营活动的监督管理；房地产开发项目的审核；商品房销售管理和公有住房管理等。

住    所

常德市西湖管理区西湖镇西湖西路

法定代表人

周育平

开办资金

58（万元）

经费来源

财政补助（财政补助(全额)）

举办单位

常德市西湖管理区管理委员会

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

59.4

60.4

网上名称

无

从业人数

9

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

今年以来，我局紧紧围绕区委、区管委中心工作及各项部署，以住房保障、物业管理、房地产市场管理为抓手，全力推进各项工作顺利实施。 1.加强房地产市场监管和服务，促进房地产市场平稳健康发展。一是加强了商品房预售监管。对商品房销售、交付使用、物业承接查验以及物管用房管理等方面加大市场巡查力度和监管力度，强化事中事后监管，严格执行企业诚信制度。二是严格履行办事时限制，防止行业不正之风，切实维护企业和个人的合法权益，全力为企业提供优质服务。三是及时掌握市场动态，做好市场分析、监测和统计，为区委区管委决策提供依据。1-11月，全区发放预售许可1个，销售新建商品房203套，销售面积2.3万㎡，销售金额达5583万元。 2.加大保障性安居工程建设，强化住房保障机制。一是继续跟进棚户区改造工程征收中留下的钉子户责任分解；对纸机巷和贸易公司片区的征收前期工作，为2022年棚户区改造项目申报打好基础。二是完成知苑公租房60套、 2313㎡基本建成任务，该项目目前已完成主体竣工验收，正在进行室内外装饰装修及院外配套基础设施建设。三是已发放公租房租赁补贴上半年296户，发放金额9.8万元，下半年发放任务可在12月15日前发放到位，圆满完成全年290户租赁补贴发放任务。四是加强公租房后期管理，实行动态化管理，对不再符合住房保障条件的进行清退，切实提高公租房的使用效率。 3. 对西湖物业管理现状进行调研，找出问题，分析问题，外出学习，找到解决问题的方向。在西湖水岸小区开始试点进行首次业主大会会议召开，成立了业主委员会，为有效预防和化解镇区物业管理矛盾纠纷，出台了《西湖管理区物业管理联席会议制度》。根据常德市民生实事的要求，完成4个老旧小区物业管理覆盖及镇区范围内物业管理信访问题。督促居民小区的物业公司搞好对住户疫情防控宣传，要求物业公司全天候对出入人员进行疫情监控和排查，有异常及时向上汇报，对小区内定时定点进行消毒，疫情防控时刻不放松。继续稳步推进房屋维修资金归集工作。今年共归集房屋维修资金约60.22万元，累计归集房屋维修资金约651.34万元。 4.无偿为西湖水岸二期5#、知苑公租房等项目共1.75万平方米的房屋进行白蚁防治。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无

事业单位

委托意见

  兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。

法定代表人：                    公章：

                             2022-03-08

举办单位意见（含保密审查意见）

该年度报告书情况属实，并经保密审查，可以向社会公示