宗旨和

业务范围

宗旨：为房地产权利人提供交易、抵押、管理服务。业务范围：房屋交易、抵押管理、房屋测绘及面积管理、楼盘表的建立。

住    所

常德市育才中路

法定代表人

黄奕文

开办资金

649（万元）

经费来源

财政补助（财政补助(全额)）

举办单位

常德市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

798

646

网上名称

常德市房地产产权管理处.政务

从业人数

24

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

（一）凝心聚力，基础业务工作开展有序 1.测绘成果质量管理扎实推进。2021年，我处共完成商品房预测备案371栋，面积约314万平方米；商品房实测备案514栋，面积约352万平方米；配合市房屋征收管理处完成市棚户改造项目及市政工程项目面积复核工作614户，面积约5.5万平方米；配合不动产登记中心完成了68家单位，249栋，面积393896平方米的机关办公用房房产测绘备案工作；会同不动产权籍科按时按质完成了中建公园府、汇景中央广场、碧桂园三个项目实测备案。规范多家测绘公司的测绘行为，统一测绘标准，完成五家测绘公司资质备案及人员信息备案，指导西洞庭、西湖、桃花源、德山、常德高新区测绘管理工作，负责培训技术人员；完成测绘成果备案档案整理入库50卷。 2、二手房交易有质有量。入驻市民之家以来，严格按照市民之家的管理规定开展工作，遵守各项规章制度。与不动产深度融合，将网签合同的签订和二手房交易资金的监管都在不动产窗口一并办理，让数据跑起来，将二手房交易中可能存在的信息不对称等问题前置，既起到了规范二手房市场的管理，又不再让客户多跑路，提升存量房源的信息透明度，实现了阳光交易、公平交易，保障二手房交易安全可靠，保护市民的合法权益，促进常德房地产市场平稳健康发展。截止12月底，共完成二手房交易4700宗，面积52.25平方米，交易金额约21亿。 3.其他工作持续优化。一是明确岗位职责，简化办事流程。严格按照市政府文件落实工作责任，明确“最多跑一次”的工作目标，按照“统一窗口受理”“整合精简申请材料”“明确办理时限”“实行合并办理”“推进部门间信息共享”“推进外网申请内网审核”等要求，与不动产共同推进业务融合、流程再造和窗口重构；二是不折不扣落实好改革任务，更好地便民利民。联合规划部门和不动产登记中心，三家单位一同就面积差异及计算标准讨论研究，形成了会商意见，规范面积计算，以缩小差异。三是完成湖南省“多测合一”平台上线，所有业务实现线上审核；四是积极处理涉诉涉访问题，全年共协助局信访科处理回复各类信访投诉及政务热线16件，满意率达100%。 （二）提高站位，队伍建设坚实有力 1、把牢党建重点，夯实党建基础。深入贯彻《模范机关创建实施方案》，以“五大行动”为抓手，开展支部“五化”达标创优行动。细化落实《“三会一课”制度》《民主生活会制度》《民主评议党员制度》等系列党建工作制度，定期对支部党员大会、党员积分管理、党费缴纳、积极分子培养等基础工作程序、效果进行检验考核。组织开展主题党日活动12次。加大宣传力度，在市级及以上主流媒体上稿16篇，全方位为模范机关创建营造浓厚的舆论氛围。狠抓干部思想政治建设，制订《党史学习计划表》，开展专题学习研讨4次，开展主题党日和党史学习二合一体验式学习教育活动，到常德市东方红文博园、浯溪河、丁玲纪念馆等现场进行体验式党性教育学习，组织党员重温入党誓词，积极开展“我为群众办实事”活动，累计为民办实事25件。全年认领“微心愿”22件，开展志愿服务活动12次，深化党员先锋岗、党员进社区、安全隐患排查、民调宣传、防疫排查等活动。 2.筑牢纪律防线，推进党风廉政建设。狠抓廉洁自律工作，组织党员干部观看了警示教育片，引导党员干部严守纪律，做到自警自律。坚持“两同时”谈心谈话。在全处范围内广泛开展“两同时”谈话，全年共开展谈心谈话28人次。加强劳动纪律的检查，严格执行《考勤管理制度》，组织人员对出勤情况进行不定期抽查，做好考勤统计，对查岗结果进行公示，并及时建立查岗和请销假台帐,坚决落实违纪惩罚制度，杜绝违纪现象，从思想上强化了职工的劳动纪律观念。 （三）围绕中心，日常各项工作稳步推进 1.疫情防控有条不紊。主动参与疫情防控。今年疫情期间，接到防疫号召，我处积极响应，组织志愿者参与社区疫情防控，成为第一批主力军，为过往人员进行体温测量和信息登记，协助社区志愿者合力织牢疫情“联防联控网”，确保了人民群众生命安全和身体健康。积极组织干部职工参与疫苗接种，做到了应接尽接。 2.综治维稳亮点频现。一是加强组织领导，落实平安建设责任。成立了“社会治安综合治理”领导小组、“矛盾纠纷调解”领导小组，并指定了专人负责处理日常工作，创造了层层抓综治的良好局面。二是围绕社会稳定，各项工作稳步推进。积极开展志愿服务活动。每月19日，参加局机关和新光社区组织的平安日志愿活动，是唯一同时参与局机关和社区的单位；加强防范邪教和禁毒工作。成立了禁毒工作领导小组，充分利用制作禁毒宣传片、印发资料等形式，把毒品的危害性，做到家喻户晓，人人皆知。认真落实群众安全感测评工作。深入商铺、人群一对一指导，调动干群对民调工作的积极性；严格落实每年度干部学法考试及网上普法考试，成绩均达85分以上。三是强化宣传培训，营造良好舆论氛围。积极开展综治宣传月活动，充分利用宣传栏、微信群等宣传工具，大力开展对中央、省、市关于加强社会治理的决策部署，积极传播“正能量”；深入推进《民法典》学习宣传，组织《民法典》相关学习讨论，在全处掀起学习《民法典》，维护自身权益的热潮。 3.文明创建成效明显。一是提前谋划，召开了创市级文明单位保牌工作调度会，把工作任务具体落实到科室、到人，对每项工作完成的时间节点做了具体要求，并狠抓落实。二是精心组织，认真开展了“我们的节日”系列主题活动。三是突出特色，主动开展一系列主题活动。开展了4次道德讲堂活动；开展主动关注弱势群体，认领微心愿活动。今年来，我处送温暖足迹遍布武陵区、鼎城区、柳叶湖，帮扶人数达30人，投入资金约人民币10000元，为创建和谐社会添砖加瓦、贡献力量。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无

事业单位

委托意见

  兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。

法定代表人：                    公章：

                             2022-05-12

举办单位意见（含保密审查意见）

该年度报告书情况属实，并经保密审查，可以向社会公示