宗旨和

业务范围

宗旨：为地产交易提供相关服务。业务范围：辖区内不动产统一登记的受理、审核、登记、发证、信息平台维护、登记信息查询、簿册档案管理 土地使用权转让、出租、抵押、终止 工业用地使用权的公开招标、拍卖、挂牌出让

住    所

常德市德山经济开发区德山中路

法定代表人

左奇

开办资金

3.4（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

常德市自然资源和规划局经开区分局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

3.9

3.9

网上名称

常德经济技术开发区不动产登记中心

从业人数

5

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

1、农村宅基地和集体建设用地房地一体确权工作 为贯彻落实党中央、国务院关于坚持农业优先发展，实施乡村振兴战略、深化农村土地制度改革的要求和部署，达到2020年底农村宅基地房地一体权籍调查覆盖率达到100%，发证率95%以上，基本建成农村房屋不动产登记基础数据库，实现不动产登记城乡全覆盖。我中心3月份向管委会提交了工作计划及实施方案，经开区工委管委于3月20日，召开了第8次工委会议专题研究，议定了实施方案、工作要求和经费保障等事项，成立了常德经开区农村宅基地和建设用地房地一体确权登记发证工作领导小组，明确了成员单位和部门责任，确保各项工作顺利推进。4月3日，管委会实施方案及政府通告已正式下发。4月10日，管委会副主任李厚元召集全区镇街、村（居）、社区干部召开常德经开区农村宅基地和建设用地房地一体确权登记发证工作动员大会和技术培训会议，开展动员宣传。4月21日，完成经开区发证技术服务招标完成，确定常德市国土资源规划测绘院为技术单位。4月22日，技术单位组织10个工作组全面进场石门桥镇开展权籍调查。7月底，经开区已完成全部农村及集体建设用地权籍调查外业工作，共计20056宗（其中宅基地19967宗，集体建设用地89宗)，完成量超年初预估19234宗，全区权籍调查覆盖率达到了100%。根据城市建设区划分，除去占耕地、房屋权属有争议、拆迁户再建等房屋，经开区应办理农村宅基地房地一体确权登记9990户，截止11月底已办理农村宅基地房地一体确权登记9990户，发证率达到了100%。 2、落实国办发（2019）8号文件精神方面 （1）、2019年不动产登记中心在严格执行不动产登记各项法律法规的前提下不断深化“放管服”、“减证便民”、“一件事一次办”等改革，聚焦改善营商环境，着力解决企业、群众办证难问题，通过不断努力，现已实现了“最多跑一次”、“一窗受理、并行办理”。今年7月份，我中心再次对办证环节、申请材料进行了精简调整，取消不必要环节，合并办理，所有收件材料，精简压缩在5件以内。 （2）、工作时限情况：共进行了四次业务办理时限压缩，于2019年8月压缩至抵押登记3个工作日，其他一般登记5个工作日，2020年7月20日再次进行压缩，抵押登记、预告登记压缩为24小时内完成，变更登记压缩2个工作日，首次、转移等其他登记压缩至4个工作日，查封、注销等登记即办即结。 （3）、根据省厅要求，今年2月份安排了专业技术人员负责不动产登记业务日常监测系统，并按时保质接入、上报不动产登记日常增量数据。 （4）、信息共享情况：目前，已与我中心完成信息共享的部门有房管、民政、公安、市场监管、机构编制、法院、公证机构、国有资产监督部、卫健等多个部门，只少数未共享信息部门正在协调办理，12月底将会全部完成。 （5）、“互联网+不动产登记”：实行“最多跑一次”改革以来，我中心对“互联网+不动产”工作开始高度重视，年前省厅技术单位中地公司的软件一直未开发互联网+，我中心由原不动产中地技术单位更换为谷雨技术单位，现技术单位数据清理及整合已完成，9月份建立了微信公众号，群众可以在微信公众号查询到自己的房屋信息，了解不动产动态，现正在进一步推进网上政务服务平台，“互联网+不动产”网上申请，通过设置自动查询机、AAP等路径，让群众少跑路，实现家门口“就近办”“家中办”。 3、化解房地产办证信访突出问题进展情况 （1）、高位推进。6月5日，经开区工委会议专题研究化解房地产办证和物业管理信访突出问题专项工作，成立了专项工作领导小组，由邹如龙同志任组长，卢岳同志任第一副组长，赵帮辉、李厚元同志任副组长，自然资源规划分局、财政金融中心等10个部门为成员单位。明确了“精准处置、分类施策、依法依规、限期解决”的工作原则。 （2）、迅速行动。一是成立工作专班。按照上级工作部署，该专项行动下设两个工作小组办公室，明确工作专班，负责各自行业领域的一揽子工作。二是摸清情况底数。经过清理，经开区有善德山庄、恒福名苑、畔山一号等8个问题楼盘存在房地产办证信访突出问题。6月，自然资源规划、建管、人防、绿化、环保等相关职能部门“会诊”8个问题楼盘具体症结，分析原因，建立台帐，真正做到“一案一策”。三是强化督导协调。将集中化解房地产办证信访突出问题纳入年度绩效考核，建立“双周调度”工作机制，确保“问题有人管、难题有方案”。 （3）、确保成效。按照“三先三后、先易后难”的工作思路，由平安建设中心牵头，建管、自然资源规划等部门参与，目前经开区8个问题楼盘中已化解问题正在发证的楼盘有3个，涉及1005户，今年已完成31%。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无