宗旨和

业务范围

宗旨：为市国有土地上房屋征收与补偿管理提供服务。业务范围：承办市政府拟征收项目的房屋征收与补偿的具体工作；负责市城区国有土地上房屋征收补偿方案的审查把关；负责筹集、使用和参与管理房屋征收与补偿资金；承担房屋征收与补偿纠纷工作中所涉行政复议、行政诉讼及司法强制执行案件的相关工作；指导、监督县市区国有土地上房屋征收与补偿工作；负责市城区房屋安全鉴定工作，指导县市区房屋安全鉴定工作。

住    所

常德市朗州南路366号

法定代表人

祁涛

开办资金

10.5（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

常德市住房和城乡建设局（常德市人民防空办公室）

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

29

10.5

网上名称

常德市国有土地上房屋征收与补偿管理处（常德市房屋安全鉴定办公室）

从业人数

10

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

（一）房屋征收工作 1.全市房屋征收统计情况。据统计各区县市的上报数据，截止10月31日，全市前10个月共征收房屋面积72.63万m2，完成全年任务50万m2的145.3%，征收签约户数累计完成3620户。 2.征收政策修订及指导工作。①政策修订。10月，市住建局领导批示我处牵头修订起草《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（以下简称“实施办法”），我处迅速成立了以主任祁涛任组长，处班子成员、全市征收业务骨干、相关法律顾问等专家的起草工作小组，并明确了起草小组的任务职责。10月末开始，起草小组迅速进入状态、开展工作，三个多星期以来，经过广泛征求意见、调研交流学习后，起草小组加班加点，连续召开了多次会议，按照国务院590号令、省政府268号令以及相关法律法规，结合征收实际情况和交流验，对原实施办法条文逐条逐字的分析，进行法律审定、文字把关，提出最终的修改意见。根据目前的起草进度，我处会严格按市住建局要求的12月时间节点前，提交实施办法初步草案，为新实施办法的出台节约时间。②政策指导。为强化各区县市房屋征收补偿工作的指导，今年以来，我处先后根据武陵区、鼎城区、经开区、临澧县、石门县、汉寿县、安乡县、西湖、柳叶湖等区县市提出的要求，对房屋征收工作过程中出现的具体疑难问题，提供了多次现场或电话政策咨询和业务指导，规范了区县市的征收行为、提高了区县市的政策水平。 3.信访、诉讼及提案建议工作。 ①信访工作。今年以来，我处接待处置多批次信访事项，处理省厅交办的投诉举报1件。在接待过程中，我处严格按照信访条例规定，认真处置每一起信访事件，热情接待上访户，耐心宣传解释征收政策，做好信访台账记录，予以当面回复或书面回复，确保了房屋征收信访工作稳定大局。 ②提案建议工作。针对今年裴杰代表的《关于在征地拆迁中规范通信基础设施补偿标准的建议》（人大建议118号）、张华欣委员的《关于解决我市棚改工作难题、加快美好常德建设的提案》（常德市政协七届三次会议第221号提案），我处高度重视，班子多次研讨，主要负责人带队与代表、委员面对面诚恳交流，解答疑难问题、听取工作建议，对提案建议的每一条都予以及时回复，均得到满意回复和高度评价。③司法诉讼工作。2019年面对较多的司法诉讼案件，我处高度重视依法征收工作，针对每一起案件，均邀请法律顾问进行仔细研究，制定对策，积极应诉。截止11月，共成功处理了经开区、柳叶湖区、西湖区以及本级征收部门的涉诉征收司法案件15个。 4.涉及征收的中心工作。①征收督导工作。今年上、下半年市政府分别部署市城区征地拆迁控违拆违“春雷行动”和 “冬季攻势百日会战”，市局明确以我处为主全面负责该项工作的调度、督导和考核。接任务后，我处做了大量工作：一是下达了征收任务，制定“春雷行动”、“冬季攻势”工作方案以及督导考核细则；二是收集通报进度、协调宣传造势。收集、汇总上报行动进度报表，予以汇总通报；对接各区基层挖掘素材，将工作亮点推送主要媒体进行报道。四是解决疑难问题。协调落实征收过程中多个亟待解决的疑难问题，推动了遗留项目扫尾清零。五是考核督导。下沉各项目现场，密集调度督导项目进度、提供政策支持，评选“十佳”“十差”项目。上半年， “春雷行动”在我处强力调度下超额任务：新项目启动12个，完成总任务的100%；完成签约1636户，占总任务的141.6%；完成扫尾清零项目35个，完成总任务的116.7%。②优化经济环境及综合治理工作。一是根据局优化经济经济环境整改办公室的要求，从征收政策指导、跟班服务项目建设入手，着力优化征收工作领域的经济环境。二是根据市局信访科的安排，顺利完成了综合治理综治民调、国庆特护巡逻等综合治理工作。 （二）房屋安全管理工作 1.房屋安全鉴定工作。今年以来，我处共受理房屋安全鉴定申请4个，其中鉴定B级危险房屋2处，C级危险房屋2处，鉴定总面积9549.16平方米。 2.市城区危险房屋回访巡查工作。按照省市建设系统关于《湖南省住房城乡建设系统安全生产风险隐患“大排查大管控大整治”百日行动》的工作要求，我处针对市城区（包含经开区、西湖管理区）自2008年以来鉴定为A,B,C,D级的危险房屋进行了全面排查清理等工作，建立了详细的《市城区危险房屋台账》，形成“一户一档”的资料，定期回访巡查，及时函告当地政府（管委会）。以下为各区危险房屋类型及数据：

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无