宗旨和

业务范围

宗旨：为搞好土地开发利用、确保土地资产保值增值提供服务。业务范围：德山经济开发区范围内土地收回、收购、储备、前期开发和预出让等工作。

住    所

德山经济开发区政务中心大楼

法定代表人

李景洋

开办资金

2（万元）

经费来源

财政补助（财政补助(全额)）

举办单位

常德市国土资源局德山分局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

2

2.1

网上名称

常德市德山经济开发区国土资源储备中心.公益

从业人数

3

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

2019年以来，储备中心在局党组的领导下，在相关股室、单位的支持下，围绕年初的目标较好的完成了全年工作，现将2019年来的工作情况和2020年的工作思路汇报如下: 一、储备中心2019年收储情况 为落实开发区管委会年初安排的工作计划任务，我中心截止目前土地收储总面积247.92亩，收储总价款16742万元，目前正在对华耀浆纸公司约384亩土地进行收储谈判工作，已完成水电八局约92亩土地谈判工作，对德馨经编及常亿经编共约37亩土地启动了前期收储工作。 二、土地及林地报批缴费情况 1、土地报批 根据经开区管委会报批项目工作安排，为满足经开区项目用地需求，我中心承担着对本年度土地报批缴费的工作，完成了台兴油库、常德华电专用码头、高德建材、杰新纺织、2018年第十五批次等五个项目的土地报批缴费工作，土地报批总面积为625亩，土地报批总费用5255万元。 2、林地报批 我中心今年完成了2018年第15批次、杰新纺织、武陵酒厂、德昶铁塔、台兴油库、中通生活区等六个项目的缴费工作，林地报批总面积125.64亩，共缴纳林地报批总费用263.95万元。 三、强化土地储备地块的管护 根据《常德市本级土地储备资金管理办法》（常财办发｛2015｝28号）文件中所明确的储备地块看护职能及今年度蓝天保卫战要求，我中心联合区城管部门对收储地块进行了进一步的清理，加强环境污染扬尘防治，对已收储地块实行专人管理和维护建设，确保收储地块不出现扬尘污染等情况。 四、长江大保护项目融资贷款4.5亿元 我中心今年根据常德经开区沅江以南、东风河以西片区长江大保护生态环境整治项目，同德源公司、鼎城农发行签订了三方资金监管协议，德源公司为我中心融资贷款，资金已到位4.5亿元，用于清退临近沅江以南、东风河以西片区的污染企业，其中包括云锦集团、东信棉业、华耀浆纸等公司，今年在财政资金严重不足的情况下从很大程度上减少对财政资金的依赖，有利于更好的开展对以上企业的收储工作。 五、存在的主要问题 1、土地收储资金协调使用沟通方面没有理顺，今年度因政府资金困难，区财政能够安排给我中心的土地收储资金非常有限，很大程度上制约了土地收储工作进度。而在此次长江大保护生态环境整治项目上的资金只能用于沅江以南、东风河以西片区的企业，而对今年其他区域的低效污染闲置的企业的清退和收储无法提供有效的资金保障。 2、收储谈判工作进度较为缓慢，尤其是沅江以南、东风河以西片区，其中大部分企业是国有上市企业，对收储过程内容需要上报总公司进行层层审批，有些企业需进行整体搬迁，进而对选址、规划、补偿价格方面要求较高，进行谈判工作较为艰难。 3、涉及到已收储地块的租赁企业，清退工作进展缓慢，一方面租赁合同已到期，要求清退时提出各种补偿，没有按租赁合同约定退出，通过司法途径解决时间较长。另一方面，对清退的企业要重新搬迁后选择新的工业厂房进行生产，时间跨度较长，不利于开发区新的项目落地建设。 六、2020年工作思路 1、根据经开区开发范围地块安排及落实工委管委收储任务安排，努力完成2020年的收储任务，力争储备地块推向市场，增值增收。 2、加强储备土地监管能力，积极争取财政支持。主动积极联合区各职能部门确保收储范围内资产的完整性，环境的整洁性。加大2020年度储备地块环境保护工作力度，实施不定期巡查，联合城管部门、监察大队，发现一处制止一处，实施一处。 3、积极做好2020年土地储备专项债券发行的工作，和财政部门对接落实2020年土地储备债券发行资金。最大程度满足经开区储备用地资金需求以实现政府收益最大化为目的。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无