宗旨和

业务范围

宗旨：为地产交易提供相关服务。业务范围：辖区内不动产统一登记的受理、审核、登记、发证、信息平台维护、登记信息查询、簿册档案管理 土地使用权转让、出租、抵押、终止 工业用地使用权的公开招标、拍卖、挂牌出让

住    所

常德市德山经济开发区德山中路

法定代表人

左奇

开办资金

3.4（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

常德市国土资源局德山分局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

4

3.9

网上名称

常德经济技术开发区不动产登记中心

从业人数

6

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

实施不动产登记制度是党中央、国务院深化机构改革的一项重要内容，关乎国计民生和群众利益。不动产统一登记通过整合部门职能职责，将原房产证、土地证等实行多证合一，使不动产登记更加简约化、科学化、规范化，达到便民、利民、惠民宗旨，并有利于国家进行统一管理。我中心自2016年9月30日成立并颁发首证以来，始终践行以人民为中心的发展思想，落实“放管服”改革精神，真正做到“民之所需，政之所为”，现将我中心2019年工作情况汇报如下： 一、 业务开展情况 1、 日常业务受理情况 截止2019年11月6日，我中心累计办证5453本，其中：不动产证书1793本，不动产权证明3660本，业务受理量由成立之初的每月百余本增长到现在每月近五百余本，业务受理时限也由原30个工作日缩减至3-5个工作日，业务受理水平、服务质量、办事效率都大幅提升。房产注销业务388宗，配合司法部门完成查解封案件93件，受理各类查询业务136笔，暂未接到群众投诉举报，同时针对老弱病残不便来现场办理业务的群众开通上门服务绿色通道，已累计为困难群众上门办理业6次，基本保障了辖区内企业和群众的各类业务办理需求。除此之外，根据中央8号文件要求，我中心于2019年10月25日完成了集体土地所有权登记发证工作，并取得积极进展。 2、“最多跑一次改革”及信息化升级改造 为认真贯彻落实党的十九大关于产权保护和“简政放权”改革精神，进一步减少办事环节，优化服务流程，我中心于2018年10月整合税务、房管、国土三家单位，设置不动产登记综合窗口，实现最多跑一次。目前，我中心有综合窗口2个，主要负责不动产登记中涉税业务的受理，实现了综合窗口前台一窗受理，税务、房管、国土后台分类办理；一般窗口2个，主要负责非涉税业务的受理，今年5月，另增设注销业务窗口，主要受理抵押及产权注销业务。我中心不断细化业务分类受理，优化窗口设置，提高办事效率，持续深入推进不动产“最多跑一次”，实现不动产登记、税费缴纳“一窗受理、一站办结”，达到了“进一扇门、交一次材料、一次性缴费、领一次证（提供邮寄服务）”的目标。 为实现国土资源、住房城乡建设、财政、税务等部门单位间信息自动交换和实时共享，适应国土资源内外网数据交互增加的需求，我中心于今年年初开始进行信息化升级改造，主要包括：①网络拓扑结构完善。增加业务服务器、信息服务安全及网络设备，提高网络及信息安全。②智能终端设备部署配置。目前，前期采购工作已完成，预计六月底配置完成自助档案信息查询设备，减少排队时间，提高登记效率。③环境改造。将重要设备采用专业的设备柜进行整理架设，对网线进行整理和归纳，改善办公环境。 3、数据整合及资料移交 截止目前，共完成国有、集体、宅基地土地权利数据核查、整理、扫描20225条，并已全部入库；完成各类房产权利数据核查、整理、扫描79886条，并已全部入库，入库率100%。现阶段只有部分林权登记数据资料因移交问题暂未进行整合，目前正与鼎城区林业局与武陵区农业局积极衔接，尽快将资料移交到位，以便开展下一步工作。同时，已整合完成的数据我中心会主动对接市不动产登记中心，按照技术要求交付后统一向省厅会交，确保不影响工作进度。 4、制度建设及业务学习 为切实改善工作作风，方便群众办事，全面提高服务效率，树立国土部门的良好社会形象，我中心采取多种有效措施，出台相关制度。其中，政务公开制度，即实行“五公开服务”，包括服务内容公开、办事流程公开、申报材料公开、承诺时限公开、收费标准公开。同时研究制定了《经开区不动产登记中心岗位责任制度》、《工作人员请休假制度》、《信息安全保密管理制度》、《业务水平考核制度》，分别就岗位设置、信息安全、业务学习、考勤、财务等方面进行了详细规定，为进一步加强用制度管人、管事提供了有力保障。 我中心建立了每周三自主学习制度，由中心工作人员轮流介绍自身岗位职责和业务知识，通过带领学习，案例分析，交流沟通等方式，提升了中心工作人员的业务素质和能力。 5、互联网+不动产登记 “互联网+不动产登记”融合主要任务是在政府门户网站开设网上业务办理大厅和微信公众号，鼓励用户通过互联网进行网上业务申请，并通过快递方式寄送，将不动产登记类型所需的证明材料以及办理流程、相关政策法规、最新新闻动态、通知公告等在互联网上和微信公众号中发布，群众可提前了解相关信息并做准备。提供不动产登记提前预约服务，进行不动产登记的群众可通过互联网以及微信公众号进行预约。提供自助查询服务，可在互联网、微信公众号上对案卷办理进度、证书证明信息进行查询，方便群众实时掌握关键信息。当案卷办理到缴费、领证关键节点时，向联系人发送短信提醒，便于群众及时缴费和领证。 目前，我中心已委托中地公司进行后台系统调试及升级，不动产网上申请系统已安排专人管理，并及时与省不动产登记中心和市局对接，为实现互联网外网登记申请及查询信息与内网办证登记审核深度融合奠定基础。 二、 存在的问题及建议 1、部分信息共享：信息共享需要双方相互配合协作，投入经费，人力 和物力，所以有时去协调相关单位效果不是很理想。 2、“互联网+不动产”：由于省厅技术单位中地公司的软件开发还未完成，我中心也是所用中地登记系统，所以无法开展下一步工作。 三、 2019下半年工作思路 1、深入推进“最多跑一次”工作，建立覆盖范围更广的数据交换体系，以创新促精简，提升政府服务效能，大幅提高为民服务能力。 2、积极与省不动产登记中心和市局对接，配备专业设备，指定专人负责，做好不动产外网申请和内网审核相结合的前期准备工作，确保“互联网+不动产登记”顺利实现。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无