宗旨和

业务范围

宗旨：管理住房公积金，促进住房制度改革。业务范围：住房公积金使用计划编制与执行，住房公积金提取与使用审批，住房公积金核算，住房公积金保值与归还，住房公积金执行报告编制，缴存住房公积金有效凭证发放。

住    所

常德市武陵区朗州北路财富中心B座

法定代表人

蹇斯勇

开办资金

13557.3（万元）

经费来源

财政补助（财政补助(全额)）

举办单位

常德市人民政府直属

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

15596.6

14695.4

网上名称

常德市住房公积金管理中心.政务

从业人数

103

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无变更登记情况。

开

展

业

务

活

动

情

况

2025年，常德市住房公积金管理中心在省住建厅的正确指导和市委、市政府的坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大、二十届三中、四中全会及习近平总书记在湖南及常德考察时的重要讲话和指示精神，规范业务管理、提升服务质量、保障资金安全，为全市住房公积金事业高质量发展持续发力。 2025年，常德市累计归集住房公积金623.79亿元，提取住房公积金399.55亿元，为12.02万个家庭发放住房公积金贷款320.53亿元，累计发放组合贷款3351笔，发放金额11.62亿元，占比3.63%；累计为灵活就业人员发放贷款3993笔，发放金额11.89亿元。全年全市共归集住房公积金57.64亿元，提取住房公积金40.97亿元，发放住房公积金贷款12.84亿元，贷存比为64.34%，贷款逾期率为0.003‰。为全市33.13万名缴存人员结息3.08亿元。 一、服务发展大局，惠民政策红利逐步释放 一是持续扩面，拓宽覆盖人群。持续深化公积金牵头、镇街主抓、银行协同、部门配合的扩面工作格局，年初制定归集扩面工作目标，每月主任办公会重点督促各县市区实现应缴尽缴，并纳入中心内部年度绩效考核。加强部门协作推进扩面，整合政策资源、人力资源、执法资源，挖掘增长潜力，构建高效管用的联动协调促缴机制。树立明确承办银行考核导向，修订委托银行考核办法，提高银行扩面积极性。加强宣传，有针对性进目标企业做专场宣传，开展公积金政策宣讲，新政推广以来，线上宣传点击量破15万次。今年来已新增缴存单位342家共24055人。二是精准施策，提振住房消费。聚焦特殊人群，出台了“二孩”及“三孩”家庭住房公积金贷款优惠政策实施细则（试行），将二孩家庭贷款最高限额提高至96万元，三孩家庭贷款最高限额提高至120万元；出台“带押过户”贷款实施细则（试行），推出“商转公”“公转公”顺位抵押业务，省去中间自筹资金结清贷款环节。释放政策红利，全力支持住房消费，修订缴存、提取、贷款管理办法和业务操作细则，将租房提取额度由800元/月提高至1200元/月，放宽贷款条件，将单双职工住房公积金贷款最高限额均提高至80万元，高层次人才可上浮至320万元，且缴存者家庭可自主选择以住房套数认定方式或以公积金贷款次数认定方式作为公积金贷款套数认定标准，允许贷款还款、提取代际互助等，一系列改革举措均走在全省前列，满足更多缴存职工的多样化需求。 三是科学运作，保障资金收益。加强市场分析研判，根据房地产市场供求关系的新变化，动态配置存储资金，保持流动性合理适度，支撑各项业务有序运转。加强保值增值管理，优化业务承办银行考核指标，强化利率协商议价，提升资金运作效益，全年上缴财政增值收益2.4亿元，并根据预计冲回风险准备金上缴1.5亿元。加强业务风险防范，公开招标实行贷后资产管理服务模式，狠抓逾期贷款催收，集中开展专项行动到户到人催收，并与法院执行联动机制，积极推进“调解+诉讼”模式，力争将问题化解在诉前，运用法律手段督促借款人清偿逾期贷款本息，合理做好控逾工作。今年已督促逾期贷款回收5152笔共1107.38万元。 二、深化改革创新，便民服务倍受群众好评 一是聚焦大局，保障重点任务。积极落实“湘十条”及我市促进房地产市场平稳发展“26条”举措，聚焦省市重大决策部署，参与房地产融资协调机制，转存“降息减债”资金3.3亿元，转存“保交楼及白名单”配套融资资金5.05亿元，理顺公积金缴存使用、管理机制，推动业务高效运行，释放更多房地产市场发展空间。二是数字赋能，提升网办效率。在线校验商业银行贷款的真实性，既保障了资金安全又简化了纸质材料；嵌入式直连式校验银行卡的信息，保障业务资金安全的同时为业务增速提供保障；公积金为银行闪贷提供公积金在线检验，缴存职工可轻松获得低利率商业银行贷款，解决客户的燃眉之急。中心业务系统嵌入建行估值系统，整合房屋属性、市场动态及区域政策参数，实现贷款申请和房屋估价同步完成，推行“一房一价”精准评估，规避人为定价偏差，形成“申请—估价—放款”全流程闭环，杜绝“高评高贷”，降低贷款资金安全风险。三是惠企便民，打造优质服务。探索公积金高频业务延伸至银行网点智慧终端，2025年5月，在市工行朗州支行自助终端上线9项信息查询和4项辅助打印功能，并将逐步推动全市工行各网点自助查询、打印和受理公积金高频业务，实现公积金业务“15分钟”可达，大大地提升公积金业务便利性。实现“职工与单位解除或终止劳动关系”“首次登记开户的灵活就业人员住房公积金账户封存后自愿申请销户的，同时无未结清贷款”可“零”材料提取；凡通过共享平台在线核验的信息，可“零”纸质资料办理。积极探索开展“全业务集中审批”，推进全市“一网通办”系统业务远程集中审批，中心已有14项业务纳入远程集中审批，临澧县管理部15个二级审批业务进行远程集中审批试运行。 三、聚焦数字赋能，信息化建设驶入快车道 一是平台建设助力信息化发展。常德中心依托市政务云中心，基本完成智慧云平台业务系统主体框架建设，致力打造“系统架构可信化、业务全面线上化、办事平台一体化、档案管理电子化、行业数据标准化、综合监管实时化、决策分析智能化”线上线下全链路业务一体化的智慧云平台系统，数据赋能持续助力公积金业务提升。二是协同联办助力数据共享。积极对接各商业银行，为商业银行贷款核验、纸质资料减免提供支撑，为推动、精简公积金组合贷款、商转公贷款受理流程减少跑腿；积极对接市不动产、市住建局和市数据局，推动不动产线上抵押、不动产交易在线查验，推动不动产登记、过户、抵押和撤抵“一站式”办理。对接住建部二代征信“总对总”系统，实现全国征信互联互享；对接住建部监管平台，实现全国公积金行业内21项和行业外61项信息互联共享，引入部级数据为业务受理查漏补缺，为公积金业务安全稳定开展保驾护航。三是平台互通助力业务简办。积极对接省公积金信息共享平台、省级业务协同平台、省政务服务一网通办平台，实现全省公积金、公安、不动产、社保和税务保等信息互享，为推动省内、湘鄂赣信息共享和业务联办提供数据和平台支撑，推动更多公积金业务线上业务联办简办快办。 不存在开办企业情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无。

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无。

接受捐赠

资助及使用 情 况

无。