宗旨和

业务范围

宗旨：为房地产权利人提供交易、抵押、管理服务。业务范围：房屋交易、抵押管理、房屋测绘及面积管理、楼盘表的建立。

住    所

常德市武陵区武陵大道465号

法定代表人

姚治国

开办资金

649（万元）

经费来源

财政补助（财政补助(全额)）

举办单位

常德市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

29.38

561.75

网上名称

常德市房地产产权事务中心.政务

从业人数

21

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

一、房屋测绘成果备案 1.高效完成测绘成果备案。2025年1-12月，我中心完成房产预测成果备案9栋，总面积约6.8万平方米；房产实测成果备案179栋，面积146.16万平方米。积极助力“保交房”工作，确保恒大、方园绿都等10个项目、68栋楼的测绘成果备案按时办结。同时，针对测绘争议点和规范不明之处，多次组织测绘公司进行技术研讨，有效规范了测绘行为。 2.及时回复信访来件。全力协助处理信访投诉及政务热线10件，群众满意率达100%，切实维护了群众权益，提升了服务质量。 二、二手房（存量房）交易管理 1.积极办理网签业务。自2025年存量房交易网签及资金监管制度试运行以来，共办理存量房交易网签业务369笔，交易金额1.81亿元，其中资金监管359笔，共监管交易资金1.73亿元。 2.优化存量房交易流程。推出“按揭贷款交易的可凭网签合同提前放款的新交易模式”，有效提升了交易各方的权益。 3.推进房屋交易一体化平台。建立“常德市房屋交易管理平台”系统涵盖房源信息验证、网签合同签约、交易资金监管等于一体的综合性系统平台，从源头上杜绝了问题房源流入市场。 4.制定资金监管规定。制定并发布存量房交易网签及资金监管法规依据《常德市房地产交易秩序通知》、《常德市住房和城乡建设局关于进一步做好房地产交易资金监管工作的通知》。 5.加大政策宣传力度。以线上线下相结合的方式，制作宣传片1部、印发宣传手册5000份、海报400份、宣传信息26万条、新闻报道4篇，实地现场宣传10余次，不断提升政策知晓率和覆盖面。 6.建立定期会议制度。定期召开业务沟通会、讨论会、总结会，自事项推进以来前往不动产登记中心沟通协调10余次，公积金管理中心10余次、常德市政务中心20余次，每周定期与中介机构、平台、协会、平台系统方交流业务问题，做到及时发现及时解决，不断优化和提升管理能力。 7.建立风险预警与矛盾化解机制。密切监测市场运行情况，加强对重点区域、环节、人员的风险排查，及时识别和应对潜在的风险隐患，配合局房地产监管科、中介协会处理交易矛盾纠纷10余起、处理回复投诉5起，有效化解了交易风险，保障了交易者合法权益。 8.组织人员培训。定期组织政治理论学习和业务知识学习，提升工作人员的政治素养和业务能力，开展专项业务培训10余次，内容涵盖政策规定解析、系统平台操作、交易流程、资金监管、登记业务办理、服务礼仪等各方面内容，不断提升工作人员服务保障能力。 不存在开办企业情况

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无