宗旨和

业务范围

宗旨：为辖区内自然资源和规划管理工作提供服务。业务范围：常德经济技术开发区内的自然资源和规划管理及相关服务工作。

住    所

常德经济技术开发区德山大道369号

法定代表人

胡立宏

开办资金

92.3（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

常德市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

92.3

77.2

网上名称

常德市自然资源和规划局经开区分局.公益

从业人数

44

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

一、2025年工作完成情况 （一）突出政治建设，筑牢思想根基 对标对表查找问题，从严从实抓好整改。开展集中学习8次，支部书记讲专题党课1次、班子成员在分管领域开展廉政谈话25次。聚焦规划审批、土地出让等重点领域和关键环节，梳理廉政风险，筑牢廉洁从政防线。 （二）坚持规划引领，优化空间格局 1. 规划体系持续完善。完成经开区国土空间总体规划与上位规划及专项规划的衔接优化；建成并启用石门桥镇国土空间规划数据库；推进石门桥镇12个村村庄规划，已完成批前公示、区级联审及村民表决，进入市级联审阶段。 2. 产业空间有力保障。加快推进东片区控制性详细规划编制，已形成初步成果，计划本月召开区级部门专家审查会，按程序报市政府审定。配合开展化工园区年度复核评估，完成地勘报告、勘界报告编制；制定化工园区“四至范围”调整方案，待报省厅审查。 3. 审批服务高效规范。全年办理规划许可各类事项191件，涵盖规划设计条件出具、方案审批、工程规划许可与核实全链条，服务效能稳步提升。 （三）聚力要素保障，服务发展大局 1. 用地审批提速增效。完成年度土地征收成片开发方案编制，获批省市用地项目8宗，面积约308亩，保障了化工园区污水处理厂等重点项目需求。完成益常高速扩容项目临时用地复垦验收，高效办理用地预审、设施农用地备案等各类审批6件。 2. 土地供应精准有序。严格执行年度供地计划，全年供应土地21宗（961.18亩），成交价款3.83亿元；拍卖土地资产5宗（790.67亩），成交价款3.96亿元，圆满完成收入任务。 3. 土地储备稳健运营。完成国网、电信公司等土地收储，启动中央粮食储备库项目收储。编制土地资产计划，实现储备土地出租收益约35万元/年。成功申报并发行土储专项债3.49亿元，保障了瑞德林、灰飞填埋、合成生物产业园等重点区域土地前期开发。 4. 征地拆迁攻坚克难。年度计划征拆项目12个，已签约土地437.7亩、房屋89栋。聚焦民生关切，稳妥解决莲心社区、民建8组等一批历史遗留的征拆安置问题。 5. 存量盘活成效显著。成立专班，创新采用“一地一策”，强力推进批而未供、闲置、低效土地处置，全年盘活“三类用地”2100亩，显著提升土地利用效率，唤醒“沉睡”资源。 （四）严守资源底线，维护安全稳定 1. 耕地保护从严从实。科学编制耕地恢复与永久基本农田优化方案，严守红线。推进耕地占补平衡与增减挂钩项目整治，完成721亩指标上图入库及147个问题图斑整改。谋划汛旱并防与耕地置换协同项目。 2. 生态修复持续推进。完成历史遗留矿山修复工程收尾，积极推进省山水林田湖草沙一体化保护和修复子项目，工程进度达70%。 3. 执法监管有力有效。完成24个卫片图斑核查，对1个“非农化”、2个“非粮化”问题图斑分类施策，明确整改路径与时限。 （五）聚焦民生实事，提升服务温度 1. 登记服务便捷升级。完成不动产登记平台升级并接入省“一库一平台”，实现“一网通办”基础。全年颁发证书证明3840本，完成互联网登记业务214件，免收小微企业登记费9万元。历史遗留“办证难”问题摸排的8个项目已全部销号。 2. 信访维稳与地灾防治扎实有效。高标准办结各类信访事项28件。完成3处地质灾害隐患点“微治理”、1处滑坡隐患工程治理，正在开展畔山一号小区滑坡隐患治理。群众安全感得到增强。 二、存在问题 一是耕地占补平衡压力突出。区内耕地后备资源不足，指标外调成本高、渠道不稳，保护与发展矛盾凸显。二是存量用地盘活深度不够。“三类用地”成因复杂、牵涉面广，需进一步强化跨部门协同与政策创新。 三、2026年工作思路 （一）强化党建引领，锻造过硬队伍。持续深化理论武装与廉政建设，巩固风清气正政治生态，为业务工作开展提供坚强政治保证。 （二）深化规划编制，引领集约发展。深化详细规划和专项规划编制，完成石门桥镇12个一般村的村庄规划质量提升工作；适时启动重点发展片区控制性详细规划编制，优化完善东片区控制性详细规划，保障产业空间和民生需求；持续跟进化工园区复核评估后续工作，推动调扩区方案修改完善，保障园区发展空间。 （三）攻坚要素保障，促进高效利用。实施用地报批分类提速机制，保障紧急、重点项目。优化土地供应与精准招商，探索新型产业用地（M0）供给。深化存量土地盘活攻坚，完善“一地一策”与部门联动机制。加强土地储备运营管理，规范资产处置，跟进专项债工作。前置开展征地拆迁，保障项目落地与社会稳定。 （四）守牢安全底线，夯实治理基础。严格落实耕地保护党政同责，加强巡查与“两个平衡”管理。推进地灾隐患点工程治理与监测预警。高标准完成省生态修复子项目验收。 （五）优化营商环境，创新服务模式。深化“互联网+不动产登记”，推动“智能秒办”“跨省通办”。延续“前置服务”“协同攻坚”机制，巩固扩大“交地即交证”“拿地即开工”改革成效，打造更优服务品牌。 我单位不存在开办企业。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无