宗旨和

业务范围

宗旨：为全市住房保障提供服务。 业务范围：公租房建设和服务、公寓楼安置服务、棚户区改造建设、老旧小区改造服务、房屋维修资金归集使用服务、白蚁防治、房屋租赁服务、房地产开发服务、物业服务。

住    所

常德市武陵区育才路438号

法定代表人

张益源

开办资金

965.23（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

常德市住房和城乡建设局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

491.55

965.23

网上名称

无

从业人数

87

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

2025年11月，单位法定代表人由朱卫兵变更为张益源。

开

展

业

务

活

动

情

况

2025年是全市住房保障事业奋斗和收获的一年，常德市住房保障服务中心继续秉持“住房保障民生，服务温暖民心”的核心理念，锚定打造“三个住保”的战略目标，以担当诠释忠诚，以实干践行使命，以创新引领发展，各项工作取得了良好成效，为“十四五”收官画下了比较圆满的句号。主要业务工作开展情况总结如下： 一.棚户区改造（危旧房改造）。2025年危旧房任务3个项目64套（纳入省重点民生实事），已开工64套，开工率100%。全市逾期未回迁项目7个、1523户，截至目前已完成1473户，回迁率96.7%，仅余武陵区益高小西门棚改50户。 二.老旧小区改造。2025年全市计划改造老旧小区185个，其中省重点民生实事116个，开工率100%；争取上级补助资金6亿元（中央财政补助资金9870万元、中央城市更新基础设施配套资金49791万元、省级财政补助资金415万元）。 三.公租房及保租房建设。2025年全市公租房建设开工995套，保租房建设开工1526套，开工率均为100%；发放租赁补贴7821户，发放金额1191万元，完成率104.4%；租赁住房争取专项资金1.09亿元（中央财政补助资金10100万元、省级资金800万元）。完成地方政府专项债收购存量商品房作为保障性住房项目申报工作，申报7个项目1455套，目前已审批通过武陵区和桃源县2个项目748套，金额1.7亿元。起草出台《常德市收购已建成存量商品房用作保障性住房工作实施方案（试行）》（常建通〔2025〕24号）和《常德市配售型保障性住房管理办法（试行）》（常建通〔2025〕25号），明确存量房收购标准、配售型保租房产权管理等核心内容。 四.市直管公租房运营管理。全市公租房管理系统正式运行，截至目前已录入房源信息108777套，录入率97.8%，保障对象录入65147户；累计受理申请2213件，办结并通过923件，办结通过率位居全省前列。对市直公租房保障对象进行全面入户核查，累计查处不再符合保障条件对象588户。持续推进保租房运营管理工作，市直管新河苑（人才公寓）全年分配203套。 五.维修资金归集使用。2025年市城区共归集房屋维修资金4333.8万元，拨付维修款1261万元。根据“利息应派尽派、确保业主利益”的原则，2025年派息1.01亿元，惠及26.8万余个业主。完善维修资金政策，起草出台《常德市物业专项维修资金管理实施细则》（常建通〔2025〕22号）。 六.白蚁预防回访。2025年共完成白蚁预防施工43家建设单位163万㎡，白蚁回访复查120个小区1106.85万㎡；对2个红色基地（丁玲故居、林伯渠故居）和1个文物遗产（常德河街）实行白蚁防治挂牌保护。 七.房屋租赁服务。2025年共办理房屋租赁登记备案证明2691宗。 本单位不存在开办企业情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无。

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无。

接受捐赠

资助及使用 情 况

无。