宗旨和

业务范围

宗旨：为不动产登记提供相关服务。业务范围：负责武陵区、柳叶湖旅游度假区范围内不动产登记受理、审核、登记、发证、信息平台维护、登记信息查询、簿册档案管理等具体事务性、技术性工作。

住    所

常德市武陵区柳叶大道2518号

法定代表人

徐维君

开办资金

2844.6（万元）

经费来源

财政补助（财政全额拨款）

举办单位

常德市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

3083.8

2857.4

网上名称

常德市不动产登记中心.公益

从业人数

97

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

2024年，市不动产登记中心在市局党组领导下，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，积极推进不动产登记深化改革，聚焦“三个着力”提升服务水平、优化营商环境，成果显著，现将工作情况汇报如下。 一、工作中主要突破与创新 （一）着力党建品牌建设，塑造标杆形象。深度融合党建活动与窗口建设，塑造“奋力奔跑的登小二”标杆品牌形象。精心制作品牌logo及宣传册，组建党员先锋队、设立“党员先锋岗”，党员佩戴党徽亮明身份，为政务服务注入红色活力。7月，市直机关工委组织16家市直属机关党委专职副书记到中心开展党建“联学共建”活动，中心党建品牌建设经验在全市推广，并被推荐至省直工委。 （二）着力重点工作推进，狠抓工作落实。一是全员攻坚数据深度清理。开展“全员全覆盖质检活动”，采取“愚蠢”的聪明办法攻坚项目质检。质检任务每周一下发，两周一调度，人均每天审核入库数据百余条，目前已全面完成质检工作，土地质检8547宗、房屋质检39.5万套。二是全域推进省级平台建设。采用“统一设计，全市共享；统一部署，全市集采；统一实施，全市共建” 的工作方法，形成“三统一、三支撑、三提升”格局。目前，市本级招标采购工作有序推进，6个直属小区将同步接入省平台，届时全市将构建起登记服务“一个样”、改革“一盘棋”、服务体系“一张网”的常德模式。三是全力提升档案整理与核查强化。4月第二批次登记档案整理项目正式启动。11月简艾特公司完成 6.2万卷档案整理工作，历时近七个月。同时，针对原房产档案数据存在的不规范、不完善、不准确等问题，开展人工核查数据工作，共完成 2.2万卷数据的核查、纠正与录入。 （三）着力优化营商环境，服务举措不断创新。一是打造24小时“不打烊”登记新模式。4月推出缮证“24小时不打烊”自助服务，2分钟出证，大幅缩短群众排队等候时间。截至目前，已累计办理自助打证1.3万笔，抵押证明4367笔，群众体验感与获得感显著提升。二是颁发全省首张养老服务用房不动产权证书。积极应对人口老龄化，深入研究养老用房登记流程，为市汇景中央广场小区配建的养老服务用房颁发产权证书。这是湖南省首例新建住宅小区养老服务用房产权登记，标志着常德市养老服务用房产权登记工作正式启动。三是积极推进“全省通办、跨省通办”工作。9月建立“全程网办”为主、线下帮代办为辅的“全省通办”“跨省通办”服务机制，将5大类12项高频登记业务再梳理，做到“资料最简、流程最优”，专人“帮代办”服务，有效的解决“多地跑”“折返跑”等痛点难点问题。四是全面开展不动产预告登记。改造系统，实现与住建“一网通办”平台数据实时交互共享，开启“预售商品房网签+不动产自动预告”协同模式。截至目前，已累计办理预告登记业务3567笔，权籍业务872笔，显著提升了部门协同办理效能，形成了部门共享服务“样板”。五是上线“不动产登记+司法查控”功能。制定《不动产网络司法查控业务流程》，明确收件清单及资料流转、归档程序，为司法查控模式从“线下”向“线上”转变奠定坚实基础。截至目前，已累计协助各级法院完成登记查询8千余件，查封、解封、裁定过户3千余件。 三、存在的问题 （一）工作人员专业素养还需加强。随着登记业务的不断拓展和法规政策更新，部分工作人员对新业务知识和政策法规的学习掌握不够及时、深入，需进一步加强业务学习与培训。 （二）信息共享机制有待加强。中心与市局各科室之间的基础数据未能及时更新和共享，导致关联业务数据不一致，影响登记工作的连贯性和准确性，需进一步明确市局内部科室的职责。 四、2025年工作思路 （一）确保省级平台平稳运行。省“一库一平台”建设工作是落实全省优化营商环境工作的有力实践、推动惠民利企服务举措落到实处的有力保障。2025年中心将制定详细的学习培训计划，建立平台迁移问题处理台账与应急处理机制，确保平台上线平稳、衔接顺畅、高效运行。 （二）统筹打造最优营商环境。紧密围绕省营商环境评价指标体系，全力做好营商环境 “获取经营场所（登记财产）”指标评价工作，积极打造常德营商环境品牌。 （三）积极妥善化解疑难问题。参照部省相关政策，依法依规高效办理“保交楼”项目不动产登记，持续化解办证历史遗留问题，促进房地产市场平稳健康发展。 （四）持续提升窗口服务质效。加强基础业务熟练度培训，提高业务质量，加大业务理论培训力度，提升人员整体素质。以群众和企业需求为导向，精准把握登记服务新趋势，根据不同群体需求提供上门服务、绿色通道等多元化暖心服务。针对企业需求主动靠前服务、定向服务，严格落实涉企登记收费相关政策，降低企业时间成本和融资成本。 （五）坚持不懈抓好作风建设。严格执行不动产登记“六不准”，常态化开展作风建设。加强登记队伍能力素质建设，引进和培养稳定的专业人才队伍，定期组织政治理论学习、廉政教育和业务培训。鼓励参加确权登记职称考试和继续教育，创造轮岗交流机会，完善登记人员“培、考、聘、选”体系，助推不动产登记高质量发展，实现人民群众获得感和幸福感持续攀升。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

2024年获评市局系统绩效评估优秀单位、获得2024年度全国不动产登记便民利民窗口建设工作成效显著单位和显著个人。

接受捐赠

资助及使用 情 况

无