宗旨和

业务范围

宗旨：为搞好土地开发利用、确保土地资产保值增值提供服务。业务范围：城区范围内土地收回、收购、储备、前期开发和预出让等工作。

住    所

常德市武陵区穿紫河街道柳叶大道2518号

法定代表人

肖建中

开办资金

19330（万元）

经费来源

财政补助（财政补助(全额)）

举办单位

常德市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

19609.65

19602.67

网上名称

常德市国土资源储备中心.公益

从业人数

17

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

在市委市政府和市局党组对储备工作的高度重视和正确领导下，土地储备中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持稳中求进工作总基调，深入贯彻市委市政府决策部署，凝心聚力、克难奋进，现将2024年开展业务工作总结如下。 1、主动作为抓好土地招商推介。（1）学习领会房地产新政。及时了解和收集国家相关部门和地区出台的一系列刺激楼市的政策和措施，定期组织学习和研讨；（2）及时了解房地产市场行情，加强与住建部门的信息共享，每月安排专人走访相关楼盘，了解房产销售情况。（3）注重招商对接。加强与房地产企业的互动，对房地产企业点对点跟踪服务。（4）建立“土地超市”。利用“省自然资源全要素统一市场”平台，上传拟出让土地56宗4193.42亩，并安排专人做好日常客商跟踪服务。 2、夯实基础推进储备土地收储。（1）合理编制市本级2024年度全民所有土地资产管理计划。（2）完成及启动了5宗国有地块收储；（3）妥善处理涉案涉访问题，受市场环境影响，历年来部分收储项目涉案涉访问题频发，为规避风险，积极处理湘联实业、钢材市场、水表厂等地块历史遗留问题。 3、防范债务风险强化资金保障。（1）防范债务风险。协助市财政完成了2019年土地储备专项债（9.86亿元）到期偿还。（2）加强资金保障。全年共支付各项费用2.98亿元，有效保障了土地储备各项工作资金需求。（3）抓好专项债申报。上报土地储备专项债项目23宗1365.47亩，资金需求总金额25.97亿元，拟定了《常德市江北城区运用地方政府专项债券资金收回收购国有土地的工作流程》，编制专项债券“一案两书”。 4、多措并举提升地块管护水平。（1）自身管理。专人专责管护土地。（2）委托管理。委托保安公司对储备地块进行管护。（3）乡街协管。协调乡、街道对重点地块进行协助管理。（4）警示宣传。储备地块设置警示牌，张贴公益广告，并配合市文明办等相关部门做好全国文明城市创建、蓝天保卫战等相关工作。 5、妥善处理征地拆迁遗留问题。（1）积极配合征拆部门完成6宗储备地块征地拆迁扫尾工作；（2）配合市财政做好已出让储备地块征地拆迁资金清算，完成摸底对帐109宗；（3）积极解决6宗地块征拆过程中遗留问题。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无