宗旨和

业务范围

宗旨：为搞好土地开发利用、确保土地资产保值增值提供服务。业务范围：德山经济开发区范围内土地收回、收购、储备、前期开发和预出让等工作。

住    所

德山经济开发区政务中心大楼

法定代表人

张敏

开办资金

2（万元）

经费来源

财政补助（财政补助(全额)）

举办单位

常德市自然资源和规划局经开区分局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

1.7

2.2

网上名称

常德经济技术开发区国土资源储备中心·公益

从业人数

3

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

一、项目（工作）基本情况 1.土地收储工作情况 截至目前，我中心共收储1宗国有建设用地使用权（中昊港创），收储110亩，收储金额1345.4490万元。同时根据管委会招商项目落户及收储工作安排，我中心正在对中央粮食储备库启动收储前期工作。 2.土地报批缴费情况 根据经开区管委会报批项目工作安排，由我中心承担土地报批缴费工作，2024年共完成8宗地块（石门桥中学、污水处理场、仁德路、日间照料中心等）土地报批缴费工作，共计缴纳报批费约3850万元。 3.全民所有土地资产编制情况 根据湖南省自然资源厅办公室文件关于印发《湖南省年度全民所有土地资产管理计划编制规划（试行）的通知》，各市州、县市区自然资源主管部门要认真组织土地储备机构、开发园区管委会、平台公司等机构，严格按照试行规范开展相关工作。我中心结合开发区土地利用的现实情况，组织技术单位和开发区相关职能部门相关人员，就2024年度全民所有土地资产管理计划编制进行了讨论，形成了一定的成果，成果资料已报上级部门审核备案。 4.第一批资产移交情况 根据《关于同意将第一批资产的使用权、经营权移交给资产经营公司受托经营管理的批复》内容，我中心于2024年1月份将原翔宇设备、原常德进拓金属、原金丝鸟麻业、经开区东、南区取弃土场、德山大道停车场、洞北农贸市场停车场、演舞堆临时菜场均移交至资产经营公司。 5.储备地块出租情况 截至目前，储备中心自行出租的地块有三宗，分别是原华耀浆纸、原七一机械厂、原忠旺地块及南区取弃土场，共计出租41.91亩，预计可收取年租金约39万元。 6.省委巡视整改工作情况 2023年7月18日，省委巡视组对常德经开区进行专项巡视后，交办“收储土地闲置1220亩”问题，要求限期整改。截至目前：已整改完成地块2宗：一是德施普惠（50.61亩），于2023年2月份挂牌出让给德润公司，德润公司完成项目改造工程后已出租给常德市国银新材料有限公司，现已正式投产；二是原金丝鸟麻业（60.1亩），于2024年6月20日转让给德润公司。已部分整改地块2宗：一是华耀浆纸地块（382亩），已出租20亩给常德吉鑫能源科技有限公司用于杰新纺织公司做堆场,正在积极对外招租；二是常德经开区2021年三一灯塔建设用地征地项目（115.94亩），该地块已供64亩，其中48.57亩省国土资源厅已撤销用地批文，不做闲置土地认定。待整改地块5宗：一是原云锦纺织厂（284亩），该地块系腾笼换鸟项目，新厂区已建成投产，现规划用途为商住用地，因房地产市场低迷导致该地块未能供出，正在积极对外招商和招租；二是原永鑫炉料厂（23亩），目前正在与意向租户中化学曙光建设有限公司洽谈租赁事宜；三是原东信棉业（187亩），该地块系腾笼换鸟项目，新厂区已建成，现该公司正在对东信棉业老厂电力及空调等设备进行拆除，暂未交地；四是浩创项目（110.29亩），该地块规划用途为商住用地，因房地产市场低迷导致该地块未能供出；五是中通物流生活区项目（13.47亩），该地块暂未供出。 二、2025年工作目标和推进计划 1.加大力度盘活收储存量土地，对地理位置好、厂房佳的地块启动对外招租工作，对地理位置偏、厂房差的地块调整规划用途。对新项目选址首先推出闲置低效地块，并与鼎广电台进行合作，充分运用互联网平台，对土地进行招商出租宣传，使之达到出让的目的。 2.积极和区征拆办对接，将历年来已征未供的地块形成 图表册，统一纳入储备笼子进行管理。 3.积极对接区财政部门，配合用途管制股完成下半年土地报批缴费工作。 4.完成领导交办的其他任务。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无