宗旨和

业务范围

宗旨：为地产交易提供相关服务。业务范围：辖区内不动产统一登记的受理、审核、登记、发证、信息平台维护、登记信息查询、簿册档案管理 土地使用权转让、出租、抵押、终止 工业用地使用权的公开招标、拍卖、挂牌出让

住    所

常德市德山经济开发区德山中路

法定代表人

周林

开办资金

3.4（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

常德市自然资源和规划局经开区分局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

3.98

4.03

网上名称

常德经济技术开发区不动产登记中心·公益

从业人数

5

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

2024年，我中心按照市、区工作要求，采取更多惠民生、暖民心举措，深化“统一规范、便捷高效、优质服务”改革，各项工作取得了一定的成绩，现将2024年工作情况汇报如下： 一、营商环境评价指标落实情况 1、登记财产便利度（环节、时间） 我中心严格按照优化营商环境要求，全面压缩不动产登记办理时间，将不动产一般登记业务压缩至3个工作日完成，抵押登记、预告登记、土地首次登记压缩至24小时完成，涉及异议、查封、抵押注销等登记即办即结，所有涉企业务均压缩至0.5个工作日。优化整合不动产登记综合受理窗口建设，政务大厅现设置2个综合受理窗口，“不动产+水电气”、房屋交易和税收征缴一窗受理，设置1个企业服务专窗，实现企业间转移登记现场缴税、当场发证，闭环运行。设置了军人优先服务窗口，针对老弱病残不便来现场办理业务的群众开通了上门服务绿色通道。通过湖南不动产、省一窗办事平台、“我的常德APP”、常德经开我微信公众号等多个渠道都可查询自己的房屋信息，了解不动产工作动态，各项业务办理流程、所需资料、申请表格等均可下载获取。 全力配合加强“一体化”平台建设。全力配合省“一体化”平台建设，我中心明确专人为“一体化”平台项目深度对接提供支持，明确技术公司坐班，发现问题及时解决，保障“一体化”平台顺利推进。近年来，中心坚持“数据多跑路，群众少跑腿”的服务理念，不动产登记中心充分运用“互联网+不动产”、电子证照等设备和技术手段让群众不跑腿，中心为群众提供了多种查询不动产信息通道，如微信公众号、支付宝、我的常德APP、湖南省不动产一窗办事平台，足不出户就能解决入学、租赁、抵押等各项房产证明。将不动产登记服务延伸至银行服务网点，实现了不动产登记+金融服务“一站式”办理，截止2024年我中心与公积金中心及18家金融机构和4家开发企业签订协议，并已正常实施运行，现客户办理抵押无需来窗口办理，银行“一站式”办理。今年网上办理抵押368件，预告登记 13件，转移登记 68 件。 2、登记财产成本 中心制定了《不动产登记收费管理制度》，在区政务中心现场、门户网站、常德经开区不动产登记中心微信公众号均已公开公示收费标准，对小微企业免收不动产登记费。截止12月份对小微企业免收不动产登记费180件，共计金额83600元。 3、持续推进“问题楼盘”化解。1月份新增问题楼盘1个（德昕家园），4月份化解到位，并办理房地一体首次登记楼盘2个，截止目前共化解问题楼盘13个。 4、上门服务，依法登记，妥善解决涉企难题。 “零距离”服务企业，组织专员上门常德华俊机械设备制造有限公司、第二人民医院、德山监狱等单位，对各企业和单位提出的办证、抵押、资产分割等一系列问题进行现场“会诊”，创新工作思路、明确工作任务、压实工作责任，着力解决企业历史遗留问题，既获得了企业和单位的充分理解与肯定。 中心始终坚持“始于人民需求，终于人民满意”的理念，不断创新服务方式，探索全程网办、不动产登记电子证照、不动产证书及证明免费邮寄、上门服务等一系列贴心、暖心服务，最大限度满足群众和企业办证需求。 二、日常工作完成情况 不动产日常工作情况。截止2024年12月中旬，我中心累计办证9679本，其中：不动产证书7151本，不动产权证明2528本，配合司法部门完成查解封案件139件，注销业务677件，受理各类查询业务4607笔。 三、宅基地和集体建设用地颁证到户和日常登记情况 农村宅基地及集体建设用地权籍调查工作已全区覆盖，共计20056宗，办理宅基地房地一体不动产权证10904本，集体建设用地不动产权证109本。 四、土地承包经营权和林权确权登记资料移交及日常登记情况 经与鼎城农经站联系，农村土地承包经营权已移交现有的电子档案资料，鼎城区林业局移交林权纸质档案资料19宗。因经开区出台了《常德经济技术开发区第二轮土地承包到期后再延长三十年试点整区推进工作方案（征求意见稿）》，文件精神明确工作方向，农业部门负责数据库建设，不动产负责发放证书，待农业部门数据库建设完成，不动产中心将按要求开展登记工作，发证林权、农村土地承包经营权证书。 五、全省“一库一平台”数据迁移情况 2024年1月制定了“一库一平台”实施方案，并对“一库一平台”日常数据清理、更新和维护费用汇报相关领导及财政。因区财政资金紧缺，暂未开展本区不动产数据深度清理工作。10月上旬与市不动产衔接计划按现状于11月与市级同步统一接入省一体化平台。 六、整治不动产登记难工作情况 针对不动产登记难问题，我中心高度重视，组织研究，整理了区不动产登记“办证难”问题集中专项整治遗留问题清单，将具体问题、整改措施、完成时限、责任领导一表存现，落实责任，按要求整改到位。截止12月中旬经开区5个问题已完成整改到位并消号。 七、2025年工作打算 1、初步实现接入全省不动产登记“一库一平台”，完善不动产登记数据标准化和业务统一规范化。 2、开展本区不动产数据深度清理工作，完善不动产登记数据和业务迁移。 3、依托湖南省不动产登记网上“一窗办事”平台和全国不动产登记网上“一窗办事”平台，实现“全省通办、跨省通办”。 4、进一步推进林权、农村土地承包经营权等存量不动产登记数据整合，按要求开展登记工作，发证林权、农村土地承包经营权证书。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无